Humitats per capil·laritat: causes, solucions i preu

Actualitzat 2026. Les humitats per capil·laritat són un dels problemes més freqüents i molestos als habitatges de Catalunya, sobretot en plantes baixes i cases antigues. Si veus la paret "menjada" per baix, pintura que es bomba o un cèrcol blanc de sals a mitja alçada, gairebé segur que tens capil·laritat. A García Pintures, empresa familiar amb més de 50 anys d'experiència, tractem aquests casos cada dia a Terrassa i tota Catalunya. T'expliquem per què apareix, com es soluciona de debò i quant costa.

Índex de continguts

• Què és la humitat per capil·laritat
• Com identificar-la (símptomes)
• Per què apareix
• Solucions reals (i quines no funcionen)
• Preu del tractament
• Demana pressupost gratis
• Preguntes freqüents

Què és la humitat per capil·laritat

La capil·laritat és l'ascens de l'aigua del subsòl a través dels porus dels materials de construcció (totxo, morter, pedra), com quan una esponja absorbeix aigua. L'aigua puja pel mur des dels fonaments i, en evaporar-se a la superfície, deixa sals i degrada la paret. Per això la taca apareix sempre a la part baixa del mur, fins a una alçada de 50-150 cm.

Com identificar-la

• Taca d'humitat a la franja inferior de la paret (no a sostres ni cantonades altes).
• Pintura bombada, escrostonada o que cau a tires.
• Cèrcol blanc de sals (salnitre) i arrebossat que es desfà.
• Olor d'humitat i, de vegades, floridura associada.

Si la taca és a dalt o en una sola zona localitzada, probablement no sigui capil·laritat sinó una filtració o condensació: el tractament és diferent.

Per què apareix

És típica d'edificis antics sense barrera anti-humitat als fonaments, plantes baixes, cases de poble i baixos comercials. A zones amb casc històric (Terrassa, Vic, Igualada) o nivells freàtics alts és molt habitual.

Solucions reals

Pintar per sobre no soluciona res: la humitat torna a sortir en setmanes. El que sí que funciona:

• Barrera química (injecció): s'injecta una resina hidrofugant a la base del mur que talla l'ascens de l'aigua. És la solució definitiva més habitual.
• Sanejament de l'arrebossat: picar l'enlluït malmès i aplicar morter de sanejament transpirable que gestiona les sals.
• Acabat transpirable: pintura específica al silicat o a la calç que deixa respirar el mur.
• En soterranis i murs enterrats, impermeabilització pel costat corresponent.

El tractament correcte combina tallar l'origen (barrera) + sanejar + acabat transpirable. Només així no torna.

Preu del tractament de capil·laritat

Actuació	Preu orientatiu
Barrera química per injecció	70 - 130 euros / metre lineal
Sanejament + morter transpirable	30 - 60 euros / m²
Acabat amb pintura transpirable	10 - 16 euros / m²

El preu final depèn dels metres afectats i de l'accés. Per això sempre fem una visita per diagnosticar l'origen abans de pressupostar: tractar el que no toca no estalvia diners a ningú.

Demana pressupost gratis i sense compromís

Si tens humitats a la part baixa d'una paret, envia'ns fotos per WhatsApp i et diem si és capil·laritat i com tractar-la. Pressupost gratuït en 24h. Treballem a Terrassa i tota Catalunya — consulta també els nostres serveis d'impermeabilització a Mataró, Vic i la teva zona.

WhatsApp o trucada: 662 91 37 58

Preguntes freqüents

N'hi ha prou amb pintura antihumitat?

No per si sola. Una pintura transpirable ajuda com a acabat, però si no talles l'ascens d'aigua (barrera) la humitat torna. És l'error més comú.

Quant triga a assecar-se la paret després del tractament?

Després de tallar l'origen, un mur pot trigar de diverses setmanes a uns mesos a assecar del tot, segons el gruix i l'època de l'any.

La capil·laritat pot causar floridura?

Sí, la humitat constant afavoreix la floridura. Convé tractar l'origen i no només netejar la superfície.

Feu el diagnòstic gratis?

Sí, valorem el cas sense compromís i t'expliquem quin tipus d'humitat és abans de proposar-te res.